Vicerrectorado de Investigación y Desarrollo
Instituto de Medio Ambiente y Ecología

  Año 2011

  Proyecto:  ¿Qué pasa con el mercado inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires?.


Investigadores

Resumen

Calafell Carranza, Ramiro
Marolla, Pablo

¿Qué pasa con el mercado inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires? 

  • Introducción: Planteamiento del Problema a investigar
La construcción de viviendas en la Ciudad de Buenos Aires responde a 2 ejes diversos: 1) la construcción de edificios de departamentos para clases medias y altas en las zonas del centro y norte de la ciudad. Éstos son emprendimientos privados; 2) la construcción de viviendas sociales, especialmente en el sur de la ciudad para responder a las demandas de las clases bajas. Propósito: Qué impacto ambiental tienen las construcciones de nuevos edificios y viviendas en la Ciudad de Buenos Aires?.  
  • Marco Legal
Ley. Código de Planeamiento Urbano. Competencias y Control de la CABA. 
  • Construcciones que se realizan en la Ciudad de Buenos Aires. Tipos de construcciones/ tipo de oferta. Evolución de las construcciones
1) Dónde se realizan?, 2) cómo se realizan?, 3) En qué barrios se realizan?, 4) Donde se presentan los mayores inconvenientes?. 5) Qué tendencias inmobiliarias existen?. 6) Qué evaluaciones hay acerca del impacto ambiental que se genera por las construcciones que se realizan. 
  • Construcción de Viviendas Sociales
1) Qué viviendas construye el estado (Ciudad/Nación)?;  2) Caso Indoamericano. Nulos avances. 
  • Experiencias Internacionales con Viviendas Sociales.
Analizar el caso de Lula en Brasil. Centros de Urbanidad. 
  • Conclusiones
 

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Palabras claves: 

mercado inmobiliario

vivienda

ciudad de buenos aires

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